与传统的综合房地产开发不同，建筑局行业具有广泛的委托实体和各种委托要求，并且很难应用标准化的产品逻辑，并且项目的反复试验和错误成本大大增加了。

这要求专业建筑公司公司具有更好的产品实力。研发部门必须更加前瞻性地优化设计概念，并更准确地掌握设计详细信息，以最终根据对产品使用情况和业务运营逻辑的深入了解，最终赢得市场和专员。恩宠

Shimao Management非常了解这一点，并包装并升级了Shimao的发展经验和多元化的工业资源，很快就取得了建筑投资的良好开端。由Shimao Management配备的健身俱乐部是一个典型的案例。

在流行病期间，刘吉金的现场广播使家庭健身流行。随着它的便利性，家庭健身的缺点也很明显。健身类别，大气，安全性和健身效应存在缺点。离线专业健身机构在现实生活中仍然是不可替代的。对于更关注健康管理的高净值个人来说尤其如此。

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从需求特征的角度来看，“社会”是高净值人士运动和健身的主要目的之一。一方面，它在开始时反映在“时尚”类别中，并成为彼此交流的话题。另一方面，他们也“体育社交”作为您职业发展的工具，就像高尔夫。

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Hurun Baifu发布的“中国高净值健康指数白皮书”表明，在影响高净值人士的健身机构选择的重要因素中，最重要的是卓越的环境和提供“一站式”健康的能力管理服务。其中，优越的环境包括多个维度，例如更复杂的功能空间，更高级的美学和更高贵的体验。

私人支持设施一直是高端项目溢价的关键。如今，健身俱乐部越来越多地成为高端所有者衡量私人支持设施质量的标准。因此，Shimao Management决定在北京核心CBD的高端翻新项目中花费大量精力来创建一个具有世界顶级豪华健身品牌标准的健身场所。

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探索行业经典

对比质量的生活

在此过程中，参考和从成熟品牌学习是不可避免的。

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例如，成立于1990年代的Equinox与其他健身品牌不同。它的所有者是中西部房地产，总部位于美国纽约。一开始，它并没有将这一业务视为健身行业。它建立在生活方式品牌上。

它的品牌口号“这不是健身。它是生命”传达了这种定位的精神。

Equinox在传统体育馆中打破了模棱两可的照明和酸味，充满了男性荷尔蒙，营造出高端而优雅的氛围。创始人甚至主动从健身机构的排名清单中删除该品牌以展示自己。独特的定位。高端，奢侈品和时尚是其三个标签。

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通过美学设计给出空间价值

作为豪华级健身房，其设计是由全球顶级建筑设计师设计的，无论是时尚而实用的。与其他连锁品牌不同，Equinox在北美，加拿大和英国拥有160个分支机构，都采用了差异化的美学设计，并且与周围环境和原始建筑特征有机地融合在一起。

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与纽约港相邻的分支机构具有优美的海景，因此采用了航海风格。每个楼层都有类似于舷窗的多个窗户设计，使人们觉得自己在乘风和海浪上的海船上。

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该分支位于好莱坞，根据其城市的特征，使用灯光，鲜红色的谈判区和类似屏幕的地板装饰来营造高端电影院的独特氛围，从而赋予其城市特色。

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Equinox Los Angeles分支保留了建筑物的原始迷宫风格，但在公共区域使用了很多透明玻璃，建筑物的外围以及其他租户之间的分区来营造一种开放的感觉并传达了360度的健康概念。由Equinox。 。

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高耸的天花板和金色的圆柱，整个空间几乎不使用直线，但充满了大曲线，使人们有一种奢华感。

打开衍生品需求并扩大品牌护城河

因为它是高端人的品牌，所以Equinox很早就达到了疼痛点。在健身场所，它增加了一站式健康管理服务，例如水疗中心和桑拿浴室，即使是最小的商店也是如此。

在上面仅约240平方米的小空间中，上述洛杉矶分支机构设有三个健身空间，其中包括不同的项目，以及水疗室，饮料吧，商店，儿童地区，等等。

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除了每天的一站式健康管理外，社交和灵活的工作是另一种高频使用方案。自2013年以来，Equinox的休息室地区平均增加了三倍。春分伦敦分支机构花了很多钱创建了这个豪华而复古的客厅。

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Equinox成员可能不是健身水平最高的成员，但他们必须是对生活质量要求最高的群体。如今，这个北美排名第一的健身品牌不仅根据其最初的定位超过了健身房的范围，成为了精英提高自己价值和高端社交互动的平台，而且还发展了包括酒店在内的整个生活方式宇宙和其他健康俱乐部。有效地扩展服务链，打开客户交通池，并形成广泛的品牌护城河。

所有年龄段的运动空间

让高端深深植根于人们的心中

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伦敦西区的港口俱乐部是高端健身行业的另一个传奇人物，该行业也成立于1990年代初。尽管没有广告口号，但其高端定位已深深地植根于人们的心中。与Equinox不同，它需要一条更具利基和精品店的路线，只有3家商店，所有商店都位于伦敦西区的富裕地区，英国首都，面临更多的客户。春分更为突出。

近年来，这个老俱乐部也随着时代的更新和改造，从传统的商业健康俱乐部转变为家庭健康俱乐部。

高级气氛升级了感官体验

设计希望改变效果是为了创造出高端的欢迎感，而不是休闲俱乐部的气氛。

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转化前的接收区域清晰且角度。灯要么从网格灯发出，要么从墙壁的台阶和拐角处的灯条上投射出来。它不是那么聪明，也散发着上个世纪沉闷的老式美学。

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翻新的入口的旋转门被移至前台的一侧（而不是彼此面对），从而降低了突然性。

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进入后，一侧有一堵墙壁上有高贵的雪松木质质地。沿前台布置矩形定制地毯，从视觉上讲，这使等待区更长，并增强了大堂的空间感。并增加了方便的休息。等待空间用弯曲的沙发和原木咖啡桌放置，背面与玻璃栅栏的无屏障通道分开，从而增强了等待的尊严和舒适感。

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无论是在前台还是顶灯中，形状都是弧形的，在这些灯光中，天花板被方形网格灯代替，以特殊定制的窗帘圆形大灯，从而极大地改善了亮度，以及时尚而豪华的氛围整个接待区都将到来。

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在一个空间中享受多件事

在功能上，它还强调了健身和健康的整合，例如增加成人游泳池和高端水疗中心。

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装修期间，更衣区的私密性得到了进一步改善。

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座位区也已被使用，在商务座椅区内设有一个独家酒吧，两侧都有壁炉，直接进入露台，可欣赏美景。

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商业休息区和家庭休息区被Baibao Pavilion分开，一键切换不同的社交属性。

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家庭休息区的一侧有一个儿童游乐区，不需要成人监督，将来将为青少年和幼儿提供更多娱乐节目。经过完整的翻新后，当前的Harbour Club沿海度假体验已移至大都市地区的中心，而反向思维也扩大了其品牌护城河。

灵魂的绽放

渴望再生绅士运动

从这些世界顶级健身俱乐部的创造概念来看，我们读到的不是追求权力，而是对生命的渴望。这是Shimao管理“绅士健身”概念的来源。

在此基础上，Shimao Management结合了当地一线城市中高净值个人的健康习惯，采用了“细胞再生”的设计概念，并推出了自己的高端健身俱乐部品牌“ Cell”。

概念解决方案的灵感来自细胞再生和转化的过程形式，该过程使生物可以不断恢复活力。 “每个新的生活都始于圆形，充实的身心状态。”

概念设计图

细胞再生创造最终空间

概念解决方案创造了一个增长花园，以整合健身和放松。细胞培养的空间布局不仅提高了俱乐部内部的高灵活性和连接性，而且还可以使用户高度集中。该空间具有更广阔的视野。

空间分布概念图

空间规划中概念解决方案的创造力主要反映在三个地方。

首先，所有功能性健康空间均分布在外幕墙周围，只有更换区域包裹在中间，减少了手动分区并改善了空间利用率。

第二个是在不同功能的空间区域做出选择，以突出目标需求定位。例如，为了应对高端人的“健身是社会化的需求”，已经建立了约160平方米的自助服务水吧休息室区域，并回应“家庭娱乐的需求“对于高端人来说，在成人游泳池之外添加了一个儿童游泳池，等等。

移动线的示意图

第三个是优化空间动力学，以实现方便的可访问性和中等隐私。例如，水吧休息室区位于前台区域的背面，这与健身和水疗区域截然不同，彼此之间不会互相干扰。但是，要从健身区域进入其余区域，您只需要通过短曲线即可。

繁殖图

私人浪漫释放生活之美

北京项目是一个股票项目，具有定义的立面风格。精美的室内设计刷子在于尊重建筑物外墙的风格，保持一致的W形落地窗户设计，完全增强自然照明，进一步增强了空间的感觉，帮助那些人释放压力和感觉更轻松。在恒温游泳池设计中，最大程度地反映了自然光的使用。

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游泳池位于南侧的高层空间，高度为10米。该概念解决方案采用开放和封闭的可移动天花板，从而降低了能耗，同时保持良好的透明度并创造完整的海滩度假体验。在可移动的天花板下还设计了不规则的空心天花板。阳光由阳光形成的斑驳的灯光和阴影穿透了天花板和闪闪发光的游泳池水交织，增添了浪漫的颜色。

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就空心风格而言，它接近外墙外墙的W设计，但边缘用弧线处理，与“单元”设计语言达到了高度的统一性。实际上，“单元”设计语言无处不在。

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过去，车站和水疗中心的接收区域为例，顶部照明模仿了天窗设计，灵感来自植物细胞的光合作用，就好像您在接近近距离时会连续获得能量立方体。对此。

前柜台还设计了一个半透明的石材灯盒，表面质地被光线照亮，就像充满活力的细胞的血管一样，促使访客“能源供应站”已经到来。

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此外，隔板，侧壁甚至柜台都采用了“细胞”的圆形。光条的修饰增加了环境的柔和感觉，从而增加了健康与健康的平衡。 ”;另一方面，它增强了时尚的空间设计感并营造出轻度的豪华氛围。

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昂贵的微水泥涂料用于大面积的健康空间的墙壁和天花板。原始石材的质地不仅传达了生命的原始繁荣，而且还揭示了各处的低调和豪华的质量定位以及线条和光等元素。 ，完善“牢房”绅士的高端私人体验。